买房纠结中，求赐教！

kwfkkwfk

个人以为，总体楼市看淡。中小城市会随货币持续稀释而价值下降但价格基本稳定，不会大幅下降，而一线城市更不可能暴跌（事关社会稳定，千万不要小看土共的唯稳决心与能力。）。
所以，现在楼市没有投资价值，使用价值始终存在。


而现在户口，住址还是很大的决定了教育资源。所以为了下一代的教育之类的问题考虑，常常是要逼着你买的。

翠管

kwfkkwfk 发表于 2015-2-24 19:46
个人以为，总体楼市看淡。中小城市会随货币持续稀释而价值下降但价格基本稳定，不会大幅下降，而一线城市更 ...

户口倒不是问题，我儿子是香港户籍，我是深圳户籍，老婆是北京户籍。主要还是想在外面漂泊了十几二十年后，回到深圳踏踏实实的开始过自己的日子而已。

唉！啥都不说了，回深圳先租套房子再慢慢看吧！

real小寅寅

CR1986 发表于 2015-2-24 19:06
兄台成都的哇？
我准备这两年在成都买呢，推荐一下啊。

我也是来成都2年多，因为结婚就买了。。。感觉城南的房子还是很不错的啊。如果又自住又想保值的话，可以考虑华阳的房子。。。。即便在全国房价都不坚挺的现在，华阳房价还是在上升呢。

maxliu

供求关系到大一个极点的时候就只有呵呵了

kwfkkwfk

翠管 发表于 2015-2-24 19:52
户口倒不是问题，我儿子是香港户籍，我是深圳户籍，老婆是北京户籍。主要还是想在外面漂泊了十几二十年后 ...

你是来拉仇恨的吗？

韦伯猫

翠管 发表于 2015-2-24 19:52
户口倒不是问题，我儿子是香港户籍，我是深圳户籍，老婆是北京户籍。主要还是想在外面漂泊了十几二十年后 ...

哈，这种户籍配置，你买房子实在是真的毫无意义了。你这种户口配置买套莫名其妙的深圳房子实在是，毫无意义，而且，莫名其妙把自己捆死，何必呢。

韦伯猫

翠管 发表于 2015-2-24 18:42
想想看，好像暂时租房子住也是一个很好地选择。先租着，然后静观市场的变化，随着自己的收入情况的改变和市 ...

假设你有50万现金的情况下，2000元租房子，一年租房子成本24000
而50万如果用比较靠谱的理财产品一年收益率5%也就是25000

也就是说你可以仅仅依靠你的钱的增值来应付房租问题。

所以如果在房价预期涨幅大到一定程度的情况下，你可以买。不然，当然是租核算。

xxtt3

现在房价是历史最高位，而且泡沫即将破裂，这时间买房真的合适吗？另外租房就是帮人家买房这想法是哪里来的？国外很多年轻人租房一辈子，刚需？投资，这些都是忽悠你买房的，再刚需，你买500万的房子，过5年也许只要300万，那你在5年内可以每年花40万租房，还能找3个保姆，也许还够包个小三。最后，这不是无房一族给你的建议。{:soso_e144:}

782607292

在这个论坛，你要啥都听老猫的早就完蛋了

韦伯猫

782607292 发表于 2015-2-24 23:35
在这个论坛，你要啥都听老猫的早就完蛋了

{:soso_e113:}

FFPNGU

我覺得，房價要跌，一是真的沒什麼人有購房需求，但是肯定會有的。二是有新政策了。三是有人打破平衡了。泡沫遲早會裂的，但是不是現在。拙見，歡迎噴擊。

梵高先生

通胀才是永恒的趋势啊～

DeepDown

房价崩盘传说了好多年，一直没见到啥大的动静。
温州不算，以北上广深为参考。不过话虽说说，不敢保证后续的走势，但是军用房完全搞不清楚。

了痕

韦伯猫 发表于 2015-2-23 23:03
哎，你们这些业外人士，都搞得好像自己看得很明白一样。。。

买吧，赶紧买买买。

买房子没那么多理论，本来房子和车一样就是消费品，如果纯投资就算了。自住还是买房舒服。汽车年年降价，买车天天贬值，不照样有人买？

翠管

真是一堂很好地买房科普知识大讲堂啊！谢谢楼上各位的高见！您们的意见，都会深深刻划在我的脑海里，在我做出决定之前都会认真仔细的考虑。

另外，我也将在今年48岁本命年的时候，辞掉眼下的工作，从作一名实习律师开始一个全新的人生。

谢谢各位！

小笔童

韦伯猫 发表于 2015-2-24 21:58
假设你有50万现金的情况下，2000元租房子，一年租房子成本24000
而50万如果用比较靠谱的理财产品一年收 ...

我就等着看泡沫什么时间能爆掉了。希望能让更多的人活的有尊严。

韦伯猫

小笔童 发表于 2015-2-25 09:55
我就等着看泡沫什么时间能爆掉了。希望能让更多的人活的有尊严。

2015年3月1号。
没几天了。

小笔童

韦伯猫 发表于 2015-2-25 10:43
2015年3月1号。
没几天了。

不动产实名么？   该转移的早就转移走了吧。。。真能靠这个来撼动房价么。

韦伯猫

小笔童 发表于 2015-2-25 11:22
不动产实名么？   该转移的早就转移走了吧。。。真能靠这个来撼动房价么。

看看咯，谁知道哪根稻草是压垮骆驼的。关键在于，当房价不再具有投资价值的时候，大量抛盘总归会出来的。任何人也不会看到自己的投资产品成为负收益。

erie

韦伯猫 发表于 2015-2-23 14:14
参考近年黄金，煤炭，石油的走势。

可以说，经济规律不是政治规律可以完全控制的。

雖然觀點近似, 不過這個例子感覺不是很合適.

這些列舉的不可再生資源都不如土地, 如此深刻地介入到了地方(请不要使用敏感词)的收支平衡, 償債能力, 以及正常運轉中;
早就超過明的漂沒, 清的火耗.