买房纠结中，求赐教！

manyue

好像有人大力夸奖任大炮，我持异议！任大炮今年多少岁？20年前他也应该算是个正常的成年人吧？那时候他在哪？20年前他到处跟人说叫大家都买房吗？中国房价爆涨也就近10年的事情，在这10年或10多年中，任大炮叫几句就能说明他一定是对的？20年前怎么不见他叫唤？另外关键一点，任大炮本身就是房产商，他开发房产要你们买了他才赚钱的，他一个商人难道要到处叫人不要买他的东西？无论房价是涨还是跌，他作为房产商，必然都要叫大家去买房子的，鉴于国人投机心态比较重，他任大炮只要不是弱智，必然是要喊涨的，难道喊跌叫你们去买？

另外，说地方(请不要使用敏感词)因为要保护自己的财政收入才要保护房价不要下跌，我也有异议！

(请不要使用敏感词)在一定时期内确实有保护房价不下跌的动作，但这更多是为了维护社会稳定，房价这么高，最后都是卖给谁？谁又是最后的接手人？这最终的钱又是哪来的？无论是投机商还是居住人，选择银行贷款的占绝大多数吧？房价如果持续爆跌了，银行受影响最大，银行大多是国有的！如果银行崩溃了，社会就乱了，(请不要使用敏感词)尤其是中央(请不要使用敏感词)，也怕社会动荡！社会一动荡，这么多年百姓积压的怨气暴发起来，后果严重！慢慢回调动乱因素，稳定好了银行后，你们再看市场如何？到时房价回归是必然的。

韦伯猫

任大炮就和老罗一样，原则上说就是个啥都不懂的骗子，没啥好讨论的。

3232

jamesfan 发表于 2015-2-27 12:02
其实lz到中山购置一套房还是很靠谱的，尚属于价格洼地，普遍也就5千左右，3年以后去深圳也就30分钟车程。。 ...

中山不错，但是30分钟可以到深圳吗，具体是深圳哪里

翠管

manyue 发表于 2015-2-27 14:02
好像有人大力夸奖任大炮，我持异议！任大炮今年多少岁？20年前他也应该算是个正常的成年人吧？那时候他在哪 ...

我支持任祖宗任爷爷任大大的主要原因就是当官府说要调整房地产、说房价要回归理性、说房价要下跌、要让老百姓都能住上房子的时候，任爷爷任祖宗任大大始终如一的说：买房吧！别听两个嘴的忽悠了，听听好人劝，赶快买房吧，房价不可能下跌的，两个嘴说的话都是忽悠。

看看吧，这十年人家苦口婆心的劝咱们买房，不都是为了咱们好吗？可是两个嘴的，天天说民生，可是与民生有关的都不让民生存下去，教育、住房、医疗，最后来了一个刚需。

唉！

韦伯猫

翠管 发表于 2015-2-27 18:41
我支持任祖宗任爷爷任大大的主要原因就是当官府说要调整房地产、说房价要回归理性、说房价要下跌、要让老 ...

你作为大炮的粉丝，真不知道你是不是从头到底看了他的话。他就是个大忽悠，说的也都是大家都知道的东西。

翠管

韦伯猫 发表于 2015-2-28 10:47
你作为大炮的粉丝，真不知道你是不是从头到底看了他的话。他就是个大忽悠，说的也都是大家都知道的东西。 ...

猫版大人，我真的不是任祖宗任爷爷任大大的粉丝，我已经快50岁了，不需要再崇拜谁了，我只是对人家这么多年只坚持一个真理，在房价问题上，别听两个口的忽悠，一定上涨。

我就是不信邪，总觉得教育、医疗、居住都是基本的民生，两个口不可能在这方面忽悠，但是却偏偏就用这三样东西来忽悠我们，坑害我们。

minutia

翠管 发表于 2015-2-28 10:59
猫版大人，我真的不是任祖宗任爷爷任大大的粉丝，我已经快50岁了，不需要再崇拜谁了，我只是对人家这么多 ...

其实不是别人坑你，在这类重大问题上，如果不结合自身实际情况自己独立认真通盘考虑下，一味听专家的，完全是自己坑自己。这是我的感触。

任大炮满嘴胡言，不必多说。正如猫版主说的：“房地产收益率远远高于社会其他行业收益率”，这现象本身就是不正常，不可持续的，这样会持续吸社会资金，一直这样吸下去，带来的其他问题太多。而且到了全民皆炒程度，一旦意识到原来周围人都炒这，压根没有真正消费群接手时候，大家都会恐慌逃出的。

一些有良心金融学家、经济学家都分析过。但这些经济学家的言论，也不能完全套在自己的实际情况下。这些学家09年时候就说过，房价太高，不能持续。但这拐点能确定吗？不能。买还是租？这时候只能结合自己实际情况，如果是一对毕业在上海工作五年的夫妻，两人一月收入2万应该有的吧，那公积金每月就有3000了，公积金账户积累也达10万左右了。这种情况在09年-12年，如果是自住的话，就不应该理会摸不准时间的拐点，完全可以入手。


至于你现在家庭，财产、职业规划情况，你自己最清楚。除了要综合别人多角度的分析，也结合自身情况考虑下，才是最合理的。  我替猫版给你补充一点，如果不买房，注意不要长期配置现金类理财产品，通货膨胀是任何(请不要使用敏感词)都有强烈意愿和动力要干的事情。  这点也可以看出任大炮的瞎话，其实从10年到现在房价真涨了吗？算算这段期间生活类用品的实际涨幅，就发现房价压根没涨多少，只是人民币相对所有物品跌了而已。你如果是在10年配置其他如实物类资产，收益不会比置房产少多少。

辰星·止水

学生党看后表示压力山大